如果出现大规模的房贷断供现象会怎样,很简单,2008年的次贷危机就是这么来的,这会造成银行大规模破产,金融危机随即爆发,最后可能演变为经济危机,让国家经济受到重创,让中产阶级成为穷人。
当年的房地产市场就经历了这样的,世界级投行倒闭,最大的两个地产商房地美、房利美被接管,正常来说是不会出现这样的现象的,但往往就是看似不可能的事情最容易发生,这一切都来自于人性的。
之所以会爆发次贷危机,是因为房地产泡沫破裂,而导致房地产泡沫破裂的根本原因就在于商人赚钱的膨胀,你能想象超低的房贷利率下,一个扫地清洁工都能贷款买房吗?他还得起每个月的贷款吗?
梦见牙齿松动
当大面积无法还贷的情况出现时,银行怎么办?只能催收啊,可催收别人也还不起,最后银行只能将其房子拍卖,本来值100万的房子,只拍卖了80万,另外20万怎么办?银行只能作为坏账处理,当大面积的20万坏账出现的时候,银行就得崩盘,至于房地产企业只会更惨,死得更快。
所以,当出现大规模房贷断供现象出现的时候,银行也没有更好的办法,因为大规模的购房者无法贷款,最后迎来的就是房价的暴跌,银行的破产,房地产企业的倒闭,中产阶级从此变成穷人,因为90%以上的中产阶级最重要的资产就是房子。
买成300万的房子,已经跌了50%,你要不要卖出?舍得卖出吗?房价还会继续下跌,卖得出去吗?所以中产阶级成了穷人,上世纪90年代的日本就是这样,一夜之间,房价腰斩,众多的中产阶级一夜之间资产减半,能解决吗?抱歉,无决,因为不可能帮购房者还贷,也不可能有那么多钱借给银行去对冲坏账,至于房地产企业本就是,国家更不可能拿钱就他们。
国家统计局8月14日公布的新建商品住宅销售价格指数显示,70个大中城市房地产市场价格总体平稳,1-7月份...
对于老百姓来说,买卖房子可是大事,而这种不动产的买卖就会遇到契税。一个小小的税种,事关千家万户的...
河南森林康养迎来风口。记者8月6日获悉,根据省林业局、省民政厅、省卫健委近日联合印发的《关于加快推...
城镇老旧小区明确施工图(权威发布)今年计划3 9万个,近半数已开工21日,在国新办举行的国务院...
7月16日,国家统计局发布了今年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动数据。国家统计局城市司首席统计...
只有拿到了房屋产权证明,才能够证明该套房屋是你的,没有拿到房屋产权证明的话对于购房者来说总是会感...