学校周边的房产,根据“就近入学”相关,在义务教育阶段,凡片区内的适龄儿童皆可免试就读。作为房地产市场竞争的优势资源,学区房已成为现行教育体制下的一个独特的现象。“学区”是根据生源情况来划分的,按最新政策,如若业主户口已迁入“学区房”,那么,其子女可以按入读在户口所在地分配的学校,即“免试就近注册登记入学”。
市民黄女士很迷茫“,基本上去每个售楼部,置业顾问都会说孩子上学没有问题,要么是小区内有学校,要么就是周边有某某小学、某某名校,而且一说一大堆。说得很轻松,但是能不能落实,心里根本没谱,也不敢相信”。
业内人士,关于是不是学区房的界定,不能单听置业顾问的承诺项目是否在学区内,而要到关系学区划分的多个机构去询问才靠谱,去所在学校招生办、所属街道办、当地甚至教育主管部门咨询确认。
所谓“学位房”,往往是因业主在买房后能获得相关学校“学位”而得名。有些房产项目有“学位”名额,是因为其引进了学校,或与某些“名校”有联建、合作方面的关系。在楼盘宣传广告中,经常能看到楼盘与名校签约联建或合作,购买该楼盘的业女将来即可享受到签约学校的入学资格。
相比学区房,学位房显然更具优势,学区房只代表所住小区靠近学校,业女在招生范围内。而学位房则是开发商给业主的承诺,一套房子一个学位,购房后就有资格入读该学校,一般不用考试不用交借读费。
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