青岛新闻网房产6月30日讯(记者 ) 进入6月,青岛土地市场上难觅佳音,拍卖地块甚少。不过,今日上午10点,西海岸7幅新地块登台拍卖的好消息终于传来,据悉这此次拍卖的有6幅为科教地块,1幅公共设地,土地出让总面积超过11万㎡,虽无大开发商出手拿地,但是这些科教地块终于也算是顺利成交,觅得好“归宿”,成交总价4886.2945万元。
根据拍卖公告显示:编号HD2017-3032地块位于黄岛区海科南、三沙西,土地面积为23086㎡,规划建筑面积为36937.6㎡,规划用途为科教用地,出让年限为50年,容积率≤1.6,建筑密度≤40,绿地率≥30,起拍价256元/㎡,竞买金945.6026万元。最终被青岛盛客隆现代农业集团有限公司收入囊中,成交单价256元/㎡,成交总价945.6026万元。
编号HD2017-3033地块位于黄岛区海科南、山川西,土地面积为18673㎡,规划建筑面积为37346㎡,规划用途同样为科教用地,出让年限为50年,容积率≤2.0,建筑密度≤35,绿地率≥30,起拍价231元/㎡,竞买金862.6926万元。受让方为山东隆坤元测绘检测评价有限公司,成交单价231元/㎡,成交总价862.6926万元。
编号HD2017-3034地块位于黄岛区融合东、海科北,土地面积为1902㎡,规划建筑面积为1902㎡,规划用途为公共设地,出让年限为50年,容积率≤1.0,起拍价314元/㎡,竞买金59.7228万元。受让方为山东颐荣集团热力有限公司,成交单价314元/㎡,成交总价59.7228万元。
编号HD2017-3035地块位于黄岛区凤凰台西、科技南,土地面积为41350㎡,规划建筑面积为36937.6㎡,规划用途为科教用地,出让年限为50年,容积率≤1.6,建筑密度≤40,绿地率≥30,起拍价256元/㎡,竞买金1707.755万元。受让方为青岛军民融合发展集团有限公司,成交单价590元/㎡,成交总价1707.755万元。
编号HD2017-3036地块位于黄岛区海崖北侧、融合东侧,土地面积为11201㎡,规划建筑面积为8960.8㎡,规划用途为科教用地,出让年限为50年,容积率0.6≤R≤0.8,建筑密度≤30,绿地率≥35,起拍价511元/㎡,竞买金457.8969万元。同样,该地块也被青岛军民融合发展集团有限公司收入囊中,成交单价511元/㎡, 成交总价457.8969万元。
编号HD2017-3037地块位于黄岛区海崖北侧、融合东侧,土地面积为2673㎡,规划建筑面积为2138.4㎡,规划用途为科教用地,出让年限为50年,容积率0.6≤R≤0.8,建筑密度≤30,绿地率≥35,起拍价514元/㎡,竞买金109.9138万元。受让方为青岛黄岛区职工技术培训学校,成交单价为514元/㎡,成交总价109.9138万元。
编号HD2017-3038地块位于黄岛区山川西侧、滨海公南侧,土地面积为15938㎡,规划建筑面积为31876㎡,规划用途为科教用地,出让年限为50年,容积率≤2.0,建筑密度≤35,绿地率≥30,起拍价233元/㎡,竞买金742.7108万元。最终被青岛海维生物技术有限公司拿下,成交单价233元/㎡,成交总价742.7108万元。
从地理上来看,编号HD2017-3038,HD2017-3032,HD2017-3033三幅地块相邻,位于滨海大道南侧,交通优势十分的明显,这三幅地块周边也多是学校和科技创业园区,分布着哈工程青岛船舶科技园、黄岛区行政学院、顾家崖头小学等。编号HD2017-3036、HD2017-3037地块紧邻青岛港湾职业技术学院,也在区域附近。编号HD2017-3035地块,超过4万平,是此次拍卖中难得的一幅巨无霸科教用地。目前西海岸教育配套已经越来越丰富,这次拍卖之后又会有什么新项目问世呢?不禁让人十分期待。
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